有房贷的房子离婚怎么分？要分情况来看待 -j9九游国际真人
大部分人在申请房贷时，都是以家庭为单位申请，这样能够申请的贷款额度更大。按揭购买房屋的就需要清偿贷款，而房屋还在贷款期，夫妻可能因感情破裂离婚。有房贷的房子离婚怎么分？要分情况来看待！
有房贷的房子离婚怎么分？
还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下。如果是父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
如果离婚后共同还贷的话，还需要分为主贷人和次贷人。银行会习惯性的从主贷人的还款卡里进行还款。因此在分割财产时，主贷人能够分到的财产往往比较多。
以上就是同程君对于“有房贷的房子离婚怎么分”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
猜你喜欢
从暴涨350%到下跌12%，新矿资源股价“过山车”，未来走势如何？
近两日，港股新矿资源的股价坐上了过山车。7月5日，新矿资源股价在尾盘突然暴涨，一度涨超350%，股价从0.48港元最高涨至1.95港元
两年后停产！兰博基尼燃油车被疯抢了，订单全部排满！
7月4日消息，大众旗下超跑品牌兰博基尼的燃油车型在停产前就已经售罄，公司ceo stephanwinkelmann表示，兰博基尼hurucan和urus两
